1998〜2008年築, 専有面積66.79㎡〜86.79㎡の平均販売価格
東京都
124.3万円/㎡
前年比+33.6%
江東区
149.6万円/㎡
前年比+50.1%
クレストフォルム南砂パークイースト
東京都江東区東砂七丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩12分
2003年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
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4階 / 76.79㎡の場合
相場
6,979万円
90.9万円/㎡
3,802
5,920
8,038
10,156
AI査定結果
推定相場価格
6,979万円
90.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,920万円〜8,038万円
77.1万円/㎡〜104.7万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月22日
クレストフォルム南砂パークイースト
5,980万円（77.9万円/㎡）/ 4階 / 76.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は70.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/07 | 5,980万円 | 77.9万円 | 4階 | 76.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/25 | 5,480万円 | 76.4万円 | 5階 | 71.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 6,000万円 | 78.1万円 | 4階 | 76.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/21 | 5,280万円 | 73.6万円 | 2階 | 71.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/09 | 5,490万円 | 62.1万円 | 4階 | 88.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/04 | 5,790万円 | 65.5万円 | 4階 | 88.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/13 | 5,990万円 | 67.7万円 | 4階 | 88.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/22 | 5,280万円 | 67.0万円 | 2階 | 78.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/13 | 6,380万円 | 72.2万円 | 4階 | 88.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/03/14 | 5,380万円 | 68.3万円 | 2階 | 78.81㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は73.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/07 | クレストフォルム南砂パークイースト 江東区東砂七丁目 | 南砂町駅12分 | 5,980万円 | 77.9万円 | 76.79㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/17 | ライオンズステージ仙台堀川公園 江東区東砂七丁目 | 南砂町駅14分 | 4,498万円 | 73.0万円 | 61.62㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2004年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/11 | レーベンハイム仙台堀川公園 江東区東砂七丁目 | 南砂町駅16分 | 4,798万円 | 69.8万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/05 | モナークキャッスル南砂町仙台堀川公園 江東区東砂七丁目 | 南砂町駅16分 | 4,580万円 | 70.0万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | SRC |
| 2025/03/04 | レクセルガーデン仙台堀川公園 江東区東砂四丁目 | 南砂町駅15分 | 6,240万円 | 77.4万円 | 80.58㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/29 | ファーストシーン仙台堀川公園 江東区東砂七丁目 | 南砂町駅13分 | 5,980万円 | 88.8万円 | 67.34㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2021/01/15 | リリーベル仙台堀川公園 江東区東砂七丁目 | 南砂町駅12分 | 3,900万円 | 60.8万円 | 64.12㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2022/11/09 | ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノ 江東区東砂七丁目 | 南砂町駅11分 | 5,499万円 | 75.9万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2024/07/16 | ライオンズグローベル南砂アクアパーク 江東区南砂五丁目 | 南砂町駅12分 | 5,290万円 | 71.3万円 | 74.17㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/06 | クレストフォルム南砂サウススクエア 江東区東砂五丁目 | 南砂町駅17分 | 6,180万円 | 74.4万円 | 83.05㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.6%上昇、江東区では50.1%上昇しています。
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